1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市南区
43.2万円/㎡
前年比-18.5%
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田
神奈川県横浜市南区蒔田町
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩12分
1992年築 / 9階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,388万円
45.6万円/㎡
897
2,557
4,218
5,878
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜4,218万円
34.4万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田
3,180万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,180万円 | 42.8万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 1,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,199万円 | 44.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 2,380万円 | 47.6万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 2,100万円 | 42.0万円 | 5階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/30 | 2,499万円 | 50.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,580万円 | 34.7万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,080万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,180万円 | 29.3万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,280万円 | 26.1万円 | 1階 | 87.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 28.8万円 | 8階 | 99.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/07 | 2,380万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 36.1万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/12 | 2,780万円 | 37.4万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 40.1万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 1,750万円 | 35.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅12分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 161戸 | RC |
| 2023/12/03 | 横浜南ガーデン 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 154戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモ上大岡サニーウイング 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅18分 | 3,180万円 | 36.5万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1989年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ上大岡サニーウイングA棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅19分 | 3,390万円 | 38.1万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/28 | 朝日マンション横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/03 | ワコーレ吉野町ガーデン 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅15分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 183戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市南区では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は横浜市南区の平均と比較して0.9%割安です。
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